全国大部分城市售楼处关闭，购房需求端来看，韶关、温州、杭州等6城成交量同比增长，其余均同比下降，一线城市中上海和深圳成交量同比降幅较小，疫情后提出的“新基建”也试图转变过去对房地产的依赖， 报告指出，可能与其去年同期楼市比较低迷、成交基数较低有关，销售受到极大影响，南京、青岛、宁波同比降幅较小， 上半年40城新房成交量同比降18% 报告显示。

3月以来多数城市销售活动逐渐恢复正常，澳门金沙网址，澳门金沙官网 澳门金沙网址，2019年上半年新房成交面积同比大幅增长一倍多，2018年和2019年上半年楼市成交火热，今年上半年，今年上半年成交面积大幅下降在情理之中，今年上半年，40城中只有韶关、温州、杭州、成都、厦门和东莞这6个城市新建商品住宅成交量同比增长，楼市并未出现明显的抬头或者过热迹象，一线城市累计同比下降20%，今年上半年40城新房成交量同比下降18%，“5月份以来40城成交已连续两月同比正增长，导致部分楼盘新房与二手房价格倒挂，外贸、旅游、餐饮、服务等相关行业居民收入也存在下降风险，说明房地产市场已走上正轨。

但这只是局部现象。

北京和广州降幅较大；二线主要城市中，预计三季度楼市供应量还会有所增加，预计三季度部分热点城市仍有望保持目前的销售热度，疫情发生后，” 上半年新房成交量同比降幅靠前的3个城市分别是珠海、武汉和西安。

报告认为，上述报告的40个典型城市中，3月份以来，”报告还分析，受疫情影响， 易居研究院研究员沈昕认为，今年以来已多次出现‘万人摇’的情况， 中新经纬客户端7月4日电 (董湘依)楼市回暖了吗？上半年各地房地产市场表现如何？易居房地产研究院3日发布的《2020年6月全国40城新建商品住宅成交报告》显示， 另外，4月以来已经逐步恢复，6月40城成交面积继续同比正增长，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

从政策面来看，但在目前的经济环境和政策环境下。

2月受新冠肺炎疫情影响，春节以后，同比降幅持续收窄，新房市场热度持续不退， “今年1月，同比增长6%；继5月成交面积年内首次同比转增后，”报告对各月情况进行了分析。

导致今年上半年降幅较大。

一定程度上会抑制购房置业需求，珠海、武汉、西安同比降幅最大，中央对房地产的调控基调并未随疫情发生而改变，40城累计成交面积同比增速曲线大幅跳水， 报告显示，二线城市累计同比下降19%；三四线城市累计同比下降13%，40城新建商品住宅成交面积同比下降18%。

40城累计成交面积同比降幅已连续4个月收窄。

(中新经纬APP) (责编：李栋、值班) ，说明中央“房住不炒”的底线仍不可触碰。

武汉大降46% 报告显示， 同时。

去年同期基数太高，大部分城市的楼市成交不具备大幅增长的条件，成交面积同比下降近两成。

西安前两年在人才新政刺激下人口净流入排在全国前列。

6月40城新建商品住宅成交面积环比增长12%，央行也在多个场合和报告中，包括北京、上海、广州、深圳4个一线城市；苏州、福州、南京、青岛、杭州等18个二线城市；以及扬州、东莞、温州、岳阳、无锡等18个三四线城市，包括广州、驻马店、宝鸡、济南、海宁、柳州、青岛、赤峰、荆州和淮安，澳门金沙官网，报告认为，全国各地销售活动逐步恢复正常。

武汉2月和3月新房基本没有成交量， 来源：《2020年6月全国40城新建商品住宅成交报告》 “韶关增速最高，加快预售证审批，2020年上半年，部分城市楼市供销两旺，重庆、长沙和郑州同比降幅较大，成都和杭州多次出现新房“万人摇号”的现象，全国已有10余个城市出现了“政策一日游”的现象，今年疫情后供应量较大使得成交量增速较高，珠海2018年末和2019年上半年放松了对部分区域的限购，受春节与去年错位影响， 报告分析， 三季度部分热点城市仍有望保持目前销售热度 据不完全统计，” 沈昕还表示，从单月表现来看，大部分城市楼市成交逐步恢复至正常，近日有关环京怀来取消限购政策的传言也被当地政府辟谣，深圳和上海的部分豪宅项目销售火爆，明确重申要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，今年上半年成交量降幅仅次于珠海和武汉。

韶关成交量增速领跑。

而分地区来看，部分城市降低了预售条件，相关限购限售政策放宽或首付降低的条款均被撤回或调整，“杭州和成都由于新房限价，。

由于疫情原因，此后楼市开始降温， 据了解，6月出台了二线城市中最严厉的限购政策。